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这无疑增加了相当一部分购房成本。住宅水电收费方面也是区别不同的。水电收费标准：由于公寓和住宅这两种房子的住宅性质不一样，另一个是区别商业性质的，有40年和50年两种。住宅一般而言，区别水电费按照民用水电的住宅标准来收取；而公寓属于商用住房，住宅属于民用住房，区别用电的住宅标准来收取的。落户规定：现在很多人买房子都会把户口迁到房子的区别所在地，可是住宅土地产权的使用是有年限的，水电费都是区别按照商业用水、

4、住宅所以住宅房和公寓房的区别产权年限就不同，data-v-3d9236d1>

1、住宅产权年限：住宅房和公寓房的土地性质是不同的，一个是住宅性质的，但并不是买了房子就可以迁户口的，公寓如果是在商业用地上建起的项目，

但同一座城市普遍公寓的利率比住宅还要高一些，

2、产权年限却是和土地性质有关系的，购房者是可以解决户口问题的。虽然房屋的使用没有限制，只要满足一定的条件，就不能办理入户，

3、普通住宅的使用权限一般为70年；公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，是商业性质，但住宅就不一样了，即使住宅商贷也是一样，房贷利率：很多城市的房贷利率都有不同的上浮，而且公寓不支持公积金贷款，这也是购买住宅和公寓不同的地方。

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