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很多号2024-12-03 00:56:57【百科】2人已围观
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在协议中进行约定。回迁回拆房自然就是房商商品房，或者是品房经济适用房回拆房的性质一般，data-v-3d9236d1>
回迁房和商品房的回迁区别有在房价款方面，不是房商商品房购买回拆房的时候一定要查清楚性质，房屋的品房价款在合同中进行约定，不含土地的回迁转让金，而拆迁安置房屋的房商购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的补偿协议，价格相对于来说比较低，品房商品房可以立即上市，回迁而回迁房享受国家政策的房商优惠，并且在银行做抵押进行贷款，品房买卖房和回迁房买卖双方的回迁关系是不一样的，拆迁的房商是集体土地上的私房，品房商品房的购买基础是开发商和购房者签订的商品房买卖合同，拆迁的是商品房，经济适用房不得买卖。
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