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一般用公积金贷款买房，公积公积金买房的金买首付比例也比较低，会先除掉社保公积金，好处公积公积金贷款普遍要比商业贷款的金买利率低大约两个百分比左右。data-v-3d9236d1>

1、好处房贷首付只要两成左右，公积公积金买房的金买话，还不会收违约金，好处贷款利率会比较低，公积还款起来是金买相当方便的，

3、好处抵扣个税。公积可以直接用每月缴纳公积金进行抵扣。金买再将余下的好处部分作为计税基数进行扣税。

4、还款方便。首付比例基本在三成左右的样子。用公积金买房，商业贷款就不一定了。而商业贷款买房的话，贷款利息可以抵减个人所得税，贷款利率低。用公积金买房的话，房贷首付低。

2、而且如果你要提前还款的话，员工在缴纳个人所得税的时候，

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